李宁昨日22亿在港买楼，今日股票跌大半！阿迪达斯……

时间：2023-12-13 姓名：

李宁拟22.08亿港元购买香港房地产

昨日晚间，李宁在港交所公告称，于12月10日，买方(本公司间接全资附属公司)与卖方订立买卖协议，据此，买方有条件同意购买销售股份并承接转让销售贷款，代价为22.08亿港元。完成后，本公司将拥有目标公司全部已发行股本之权益，目标公司财务业绩将会于集团之财务报表中综合入账。

代价基准方面，李宁表示，买卖协议项下的代价乃由卖方及买方经公平磋商并计及(其中包括)下列各项后厘定：可资比较物业的市价；建议将物业的一部分用作集团于香港之总部；物业的性质及质量；及物业于2023年

12月5日的估值，即由买方委任之独立物业估值师评估的24.6亿港元。

公告称，预计收购事项将于2024年1月28日或之前(或卖方及买方可能书面协定的其他日期)落实完成。

目标公司为一家于香港注册成立的有限公司，并为卖方的全资附属公司。目标公司主要从事物业投资，并为物业的唯一法定及实益拥有人，而物业为目标公司的主要资产。

物业为一整幢楼宇，总占地面积约9600平方呎及其总建筑面积约14.4万平方呎。楼宇包含22层商业╱办公空间及两层零售区域。

业绩表现上，2021年和2022年，标的公司收入0.35亿港元和0.5亿港元，除税后亏损0.17亿港元和0.8亿港元，资产净值28.13亿港元和27.33亿港元。

这意味着标的公司2022年资产净值较2021年下降0.8亿港元。

卖方为一家于英属处女群岛注册成立之有限公司，并为恒基地产之间接全资附属公司。其主要业务为投资控股。

影响方面，李宁表示，集团于香港的业务具有庞大发展潜力。此外，扩展集团于香港业务营运将有助扩展其国际业务，因而具有重要策略意义。由于香港为全球少数之国际城市，且凭借其作为商业枢纽悠久声誉，集团可加强其与不同国家之联系，并探索各种国际商机。透过收购事项购买物业用作本集团之香港总部展现了集团对其于香港业务前景充满信心，并标志着其落实执行加强国际业务发展之计划。

但李宁斥资买楼的这一动作并未在二级市场带来积极影响。12月11日港股开盘起，李宁股价低开低走，跌幅一度超15%。

对此，深圳市思其晟公司CEO伍岱麒认为，首先是整体大盘影响，多个港股上市企业都受到影响下挫。其次，李宁年中财报表现出来的数据仍存在一定隐忧，如果三、四季度难以改善，会引发投资人担忧。最后一点才是收购事件的影响。

同时，伍岱麒指出，香港具有国际知名度和国际视野，如果企业想加速推进国际化战略，建立香港总部，人才的引进、资源的流入和整合以及更多具有国际化视野的创新，都有可能实现。

阿迪达斯在重庆、徐州连开新店

近日，阿迪达斯携手劲浪体育在重庆开启首家adidas Supercour店。据悉，该店融合了智慧科技与运动美学，打破科技与运动的边界，为消费者提供全新的购物体验。

除了在重庆布局新门店外，早在今年9月，阿迪达斯超千平米大店在徐州杉杉奥特莱斯开业,致力于为消费者打造一个引领体育运动与时尚潮流文化空间。

据悉，新店占地1470平方米,共两层,覆盖了adidas Performance、adidas Originals、adidas Sportswear等多个系列,以及adidas kids、adidas golf等产品,能够满足各个年龄层次的消费者的需求。

在积极落子新门店的同时，阿迪达斯也对现有门店进行调优升级。今年8月，阿迪达斯香港尖沙咀旗舰店重新开幕。该店以Home Of Sport概念，将门店打造成一个运动之家，让所有运动爱好者，不论是职业还是业余，甚至入门级别，都能自由交流对运动的心得和热爱。

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